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Appartement
Nice

  • Ref. la506
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 70 m²
  • 990 000 €

NICE proche carré d'or appartement 3 pièces dernier étage, terrasse & balcon

Nous vous proposons à la vente un T3 traversant de 70m² au cœur de Nice. A proximité de la place Masséna et de la promenade des Anglais et de la vallée verte. Vous profiterez de l'attractivité du centre-ville et de tous ses avantages, Nice Etoile, écoles...
Cet appartement d'une résidence de standing de 41 lots (dont 29 appartements) comprend 2 chambres ouvertes sur balcon donnant sur une cour au calme. Il y a aussi un salon avec sa terrasse ouest 7.5m² offrant une luminosité maximale, il y a une douche et un bain, un wc séparé et une entré avec placard. Idéal pour tout faire à pied.
Acquisition en VEFA : frais de notaire réduits, garantie décennale. Belles prestations, tout électrique.
en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Livraison fin 2025. Honoraires charge vendeur. Autres lots disponibles 3 ou 4 pieces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Surface totale 84 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 5 étages
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 2024
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Vide sanitaire

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 7.9 m²
  • 2 Chambres 9.2 m², 10.4 m²
  • 1 Dégagement 5.8 m²
  • 1 Salle de bains 6.2 m²
  • 1 Toilettes 2.2 m²
  • 1 Terrasse 7.5 m²
  • 1 Balcon 6.4 m²

5ème

  • 1 Séjour/cuisine 28.2 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 450 mètre
  • Commerces
  • Crèche 1 km
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 1 km
  • Gare TGV 1 km
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port 2 km
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram 100 mètre
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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